Potrivit unui recent raport al National Association of Realtors, care monitorizează prețurile locuințelor din întreaga țară, în Farmington, N.M., se î
Potrivit unui recent raport al National Association of Realtors, care monitorizează prețurile locuințelor din întreaga țară, în Farmington, N.M., se înregistrează cea mai rapidă creștere a acestora, informează Alejandra O’Connell Domenech, The Hill.
Comunități din Florida și Carolina de Nord au ocupat șapte dintre cele 10 locuri în lista zonelor metropolitane cu cea mai rapidă creștere a prețului imobilelor, zona North Port-Sarasota-Bradenton clasându-se pe locul al doilea.
Raportul a constatat că prețul locuințelor unifamiliale a crescut în aproape 90% dintre zonele metropolitane, prețul mediu urcând cu 4% față de aceeași perioadă a anului trecut, ajungând la 378.700 de dolari
Raportul a analizat evoluția prețurilor locuințelor în 186 de zone metropolitane din întreaga țară.
Rata lunară la bancă pentru imobilele unifamiliale existente, cu un avans de 20%, au crescut cu 58%, ajungând la 1.969 de dolari, potrivit raportului.
Această cifră reprezintă o creștere de 7 procente față de trimestrul al treilea al anului trecut, când rata lunară pentru o locuință unifamilială standard era de 1.838 de dolari.
Între al treilea trimestru al anului trecut și aceeași perioadă din 2021, ratele lunare au crescut vertiginos – cu 58%, sau 720 de dolari pe lună – până la 1.838 de dolari.
În același timp, 11% dintre piețele imobiliare din zonele metropolitane au înregistrat o scădere a prețurilor locuințelor în al patrulea trimestru al anului trecut, o tendință care ar putea continua și anul acesta.
„Câteva piețe ar putea înregistra scăderi de preț de două cifre, în special unele dintre cele mai scumpe zone ale țării, în care s-a înregistrat, de asemenea, o scădere a gradului de ocupare a forței de muncă și un exod mai pronunțat al locuitorilor“, a declarat economistul șef al National Association of Realtors, Lawrence Yun.
Deși prețurile locuințelor au crescut, situația ar putea fi și mai rea, se subliniază în raport.
Doar 18% din zonele metropolitane au raportat o creștere cu două cifre a prețului locuințelor, o schimbare drastică față de cel de-al treilea trimestru al anului trecut, când 46% din zonele metropolitane au înregistrat creșteri de preț de două cifre.
Citește și Orașele americane cu cele mai bune condiții de viață pentru familii
Iată care sunt cele 10 zone metropolitane în care prețurile imobilelor au crescut cel mai mult:
▪ Farmington, N.M. (20,3%)
▪ North Port-Sarasota-Bradenton, Florida (19,5%)
▪ Naples-Immokalee-Marko Island, Florida (17,2%)
▪ Greensboro-High Point, N.C. (17,0%)
▪ Myrtle Beach-Conway-North Myrtle Beach, S.C.-N.C. (16,2%)
▪ Oshkosh-Neenah, WI (16,0%)
▪ Winston-Salem, N.C. (15,7%)
▪ El Paso, Texas (15,2%)
▪ Punta Gorda, Florida (15,2%)
▪ Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, Florida (14,5%)
Traducere și adaptare
Tribuna.US
COMMENTS